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      [看房日記] 【我の看房之路】一窮二白去看房→城廂公館.天房崇德園.王頂堤故里.云錦世家✔

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      1樓
      發表于 2016-3-11 10:50 |只看該作者 |只看有圖樓層 |倒序瀏覽
      婚了半年

      生活還算小甜蜜


      婚房雖然不大

      是婚前老公家準備的二手房

      好在地段不錯、離婆婆家很近

      所以我倆一直沒有看房買房的經歷

      近期也沒有換房打算



      誰知,年后各種小道r消息撲面而來

      在沒有地鐵7號線準確的拆遷公示之前

      我倆已經坐不住了

      倆禮拜連續看了4處


      老公知道我喜歡落地窗和大餐廳

      這次主要奔著新房和期房去的


      能否如愿

      坐等準確的拆遷小道r消息


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      沙發
      發表于 2016-3-11 11:12 |只看該作者 |只看有圖樓層

      城廂公館

      樓盤地址: 南開城廂中路與鼓樓西街交口西北側
      均價:19000
      容 積 率 :1.38
      綠 化 率 :10%
      交房時間:預計2017年9月30日入住


      完全被價格吸引

      由于離現住址很近,某周末和老公先來踩點r

      這個地點樓盤的售樓處必然高大上

      銷售小姐態度必然也很牛

      沒有樣板房,只能看沙盤

      6層洋房的后身就是中營小學和崇化中學

      臨街全部為商戶







      洋房的戶型圖


      優點:地段、價格、房型

      缺點:商用商用商用(重要的事情說三遍)、綠化率低、不能上戶口



      突然,覺得眼睛都甜了

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      發表于 2016-3-11 11:15 |只看該作者 |只看有圖樓層
      念離 發表于 2016-3-11 11:12
      城廂公館
      樓盤地址: 南開城廂中路與鼓樓西街交口西北側均價:19000容 積 率 :1.38綠 化 率 :10%交房時 ...

      紫熙臺沒有了我們第一眼就去看的城廂公館,商用商用商用,唉唉直接回來了。。。

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      4#
      發表于 2016-3-11 11:39 |只看該作者 |只看有圖樓層
      念離 發表于 2016-3-11 11:12
      城廂公館
      樓盤地址: 南開城廂中路與鼓樓西街交口西北側均價:19000容 積 率 :1.38綠 化 率 :10%交房時 ...

      等聽

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      5#
      發表于 2016-3-11 11:40 |只看該作者 |只看有圖樓層

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      6#
      發表于 2016-3-11 11:44 |只看該作者 |只看有圖樓層

      天房崇德園

      樓盤地址:  南開紅旗南路與育梁道交口
      均價:35000
      容 積 率:1.66
      綠 化 率 :40%
      交房時間:預計2017年上半年入住


      售樓處好像五星酒店的自助餐廳

      原理工大學校址

      一期以高層為主,只有一棟洋房

      本期洋房均價38000

      二期在垃圾山附近

      只有洋房和別墅

      洋房均價50000+







      目前洋房戶型圖


      優點:地點還算可以、電梯直接入戶

      缺點:洋房價格過高





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      7#
      發表于 2016-3-11 12:03 |只看該作者 |只看有圖樓層






      王頂堤故里


      樓盤地址:  南開復康路與快速路交口(金冠里西側)
      均價:19000
      容 積 率:1.93
      綠 化 率:40%
      交房時間:暫無!


      售樓處給人一種山寨感

      屬老公講話

      現在甭管嘛房,只要是低樓層的新房,都敢叫“洋房”、“故里”

      樣板間就在售樓處的樓上

      有2處很不能理解凹進去的小空間

      分別在臥室里和一進門

      售樓小姐也無法解釋!


      優點:地點?(勉強點兒~)

      缺點:房型、價格低的原因是至今無銷售許可證!!!(內部消息)


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      8#
      發表于 2016-3-11 12:12 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
      請你忘了我,就算再深刻,離開了,我也只是過客!

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      發表于 2016-3-11 12:14 |只看該作者 |只看有圖樓層
      極東廣告公司平面設計,不靠譜代購……

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      發表于 2016-3-11 12:22 |只看該作者 |只看有圖樓層


      云錦世家

      樓盤地址:  西青中北鎮星光路西側
      均價:15000
      容 積 率 :1.12
      綠 化 率 :65%
      交房時間 :預計2016年7月三期交房


      目前和老公最中意的樓盤

      雖然不在環內,但中北鎮也不算偏遠地區

      三期是純洋房小區

      6層和9層到頂

      市內六區很少見,即使有,價格也接受不了





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      11#
      發表于 2016-3-11 12:32 |只看該作者 |只看有圖樓層
      洋房戶型圖











      主打135平米房型,看了樣板間,真的很好用!


      沒拿165平米的圖


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      12#
      發表于 2016-3-11 13:23 |只看該作者 |只看有圖樓層
      和老公最稀罕的一套就是135平米

      一層帶小院

      送等面積地下室


      進門右手邊大客廳


      客廳出去是一個大概40+平米的小院


      2樓看1樓小院,從客廳直通主臥


      書房改的臥室


      主臥帶衛生間



      次臥


      以下為地下室













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      發表于 2016-3-11 13:29 |只看該作者 |只看有圖樓層
      90平米一層帶等平米地下室

      小院大概30+平米














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      發表于 2016-3-11 13:34 |只看該作者 |只看有圖樓層
      90平米帶閣樓

      3期全部售罄









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      發表于 2016-3-11 13:57 |只看該作者 |只看有圖樓層

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      發表于 2016-3-11 14:20 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
      天房和云錦都不錯,就是地點不一樣,差了好多錢……


      來自: 百麗吧iPhone客戶端

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      發表于 2016-3-11 14:26 |只看該作者 |只看有圖樓層

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      發表于 2016-3-11 14:49 |只看該作者 |只看有圖樓層
      親,你看得那套一樓帶小院帶地下室的,多少錢一平米

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      發表于 2016-3-11 14:49 |只看該作者 |只看有圖樓層

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      發表于 2016-3-11 15:26 |只看該作者 |只看有圖樓層
      xiaofanqie 發表于 2016-3-11 11:15
      紫熙臺沒有了我們第一眼就去看的城廂公館,商用商用商用,唉唉直接回來了。。。

      問了銷售,說是商用產權到期后可以續,但目前沒出臺相關文件
      就好像廉租房,說是五年以后可以買產權
      都是未知數


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